17 Avenue des Palmiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°21 et du 7.12 % à celui du n°110 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Palmiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Blanches à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 436 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 436 mètres
Ventes au 17 Avenue des Palmiers
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Palmiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 17 Avenue des Palmiers se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Palmiers par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Palmiers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 57.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Palmiers à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Palmiers est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
