313 Avenue des Palmiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°310 et de n°337.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Avenue des Palmiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Palmiers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 259 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Avenue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 313 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Avenue des Palmiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°313 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 313 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 313 Avenue des Palmiers se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Avenue des Palmiers par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Avenue des Palmiers se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 82.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Avenue des Palmiers à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 313 Avenue des Palmiers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
