41 Avenue du 8 Mai 1945, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Avenue du 8 Mai 1945, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verger.
1 niveau - 12 logements - 1035 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 250 mètres
- - Collège Reynier à 250 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 844 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 250 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du 8 Mai 1945, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 6.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
