56 Avenue du 8 Mai 1945, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°72 et de 1.66 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 56 Avenue du 8 Mai 1945, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 222 mètres
- - Collège Reynier à 222 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 845 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 222 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 390 mètres
Ventes au 56 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 56 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 56 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 56 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
