55 Avenue du Brusc, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Brusc, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°70 et de 8.92 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 55 Avenue du Brusc, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 553 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 904 mètres
- - Collège Font de Fillol à 325 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 597 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 673 mètres
Ventes au 55 Avenue du Brusc
Les 6 ventes au 55 Avenue du Brusc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Brusc dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Brusc par rapport à la voie
Sur Avenue du Brusc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 55 Avenue du Brusc se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Brusc par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du Brusc se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 18.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
