779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°777 et de n°775 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 487 mètres
- - Collège Reynier à 487 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 487 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°779 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 19.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 779 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
