52 bis Avenue Robert Guillemard, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Robert Guillemard, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Avenue Robert Guillemard, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaumard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 1353 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Robert Guillemard
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Robert Guillemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue Robert Guillemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue Robert Guillemard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Robert Guillemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Robert Guillemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Robert Guillemard dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Robert Guillemard par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Guillemard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 52 bis Avenue Robert Guillemard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Robert Guillemard par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue Robert Guillemard se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 49.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Avenue Robert Guillemard à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 52 bis Avenue Robert Guillemard est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
