82 Boucle du Mail, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boucle du Mail, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 et du 14.54 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Boucle du Mail, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 297 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Boucle du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 82 Boucle du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Boucle du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Boucle du Mail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Boucle du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Boucle du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boucle du Mail dans son marché local
Prix du 82 Boucle du Mail par rapport à la voie
Sur Boucle du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 82 Boucle du Mail se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boucle du Mail par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boucle du Mail se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 86.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Boucle du Mail à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 82 Boucle du Mail est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
