87 Boulevard Louis Faraut, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Boulevard Louis Faraut, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°67 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Boulevard Louis Faraut, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 362 mètres
- - Collège Reynier à 362 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 989 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 362 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 539 mètres
Ventes au 87 Boulevard Louis Faraut
Les 2 ventes au 87 Boulevard Louis Faraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Boulevard Louis Faraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Boulevard Louis Faraut, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Boulevard Louis Faraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Boulevard Louis Faraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Boulevard Louis Faraut dans son marché local
Prix du 87 Boulevard Louis Faraut par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Faraut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 87 Boulevard Louis Faraut se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Boulevard Louis Faraut par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard Louis Faraut se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 16.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Boulevard Louis Faraut à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 87 Boulevard Louis Faraut est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
