82 Chemin de Jouglas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin de Jouglas, affiche un prix moyen de 4 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Chemin de Jouglas, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 514 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 670 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin de Jouglas
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin de Jouglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin de Jouglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin de Jouglas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de Jouglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de Jouglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin de Jouglas dans son marché local
Prix du 82 Chemin de Jouglas par rapport à la voie
Sur Chemin de Jouglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 82 Chemin de Jouglas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin de Jouglas par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin de Jouglas se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 25.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Chemin de Jouglas à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 82 Chemin de Jouglas est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
