221 Chemin de Pascal, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Chemin de Pascal, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°219 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Chemin de Pascal, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Audibert.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1115 mètres
- - Collège Reynier à 1115 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 793 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 858 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Chemin de Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 221 Chemin de Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Chemin de Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Chemin de Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Chemin de Pascal dans son marché local
Prix du 221 Chemin de Pascal par rapport à la voie
Sur Chemin de Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 221 Chemin de Pascal se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Chemin de Pascal par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Chemin de Pascal se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -3.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Chemin de Pascal à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 221 Chemin de Pascal est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
