40 Chemin de Pascal, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 983 €

de 3 801 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Pascal, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 40 Chemin de Pascal, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Audibert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouton à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1181 mètres
- Collège Reynier à 1181 mètres
- Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 676 mètres
- Ecole maternelle Reynier à 822 mètres
- Ecole primaire Reynier à 747 mètres

Ventes au 40 Chemin de Pascal

Les 0 ventes au 40 Chemin de Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Pascal dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Pascal par rapport à la voie

Sur Chemin de Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 40 Chemin de Pascal se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Pascal par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Pascal se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 0.46 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Artaud à Pignet, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,009 €)

Chemin de Lombard, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,612 €)

Route des Sablettes, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,870 €)

Rue de Guérin, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.