157 Chemin de Taurens, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Chemin de Taurens, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°175.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Chemin de Taurens, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Talian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Malogineste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 879 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Chemin de Taurens
Aucune vente n'a été recensée au 157 Chemin de Taurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Chemin de Taurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Chemin de Taurens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Chemin de Taurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Chemin de Taurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Chemin de Taurens dans son marché local
Prix du 157 Chemin de Taurens par rapport à la voie
Sur Chemin de Taurens, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 157 Chemin de Taurens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Chemin de Taurens par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Chemin de Taurens se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 27.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Chemin de Taurens à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 157 Chemin de Taurens est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
