776 bis Chemin des Faïsses, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 776 bis Chemin des Faïsses, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°755 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°802.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 776 bis Chemin des Faïsses, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïsses à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 379 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 776 bis Chemin des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 776 bis Chemin des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 776 bis Chemin des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 776 bis Chemin des Faïsses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°776 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 776 bis Chemin des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 776 bis Chemin des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 776 bis Chemin des Faïsses dans son marché local
Prix du 776 bis Chemin des Faïsses par rapport à la voie
Sur Chemin des Faïsses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 776 bis Chemin des Faïsses se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 776 bis Chemin des Faïsses par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 776 bis Chemin des Faïsses se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 57.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 776 bis Chemin des Faïsses à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 776 bis Chemin des Faïsses est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
