Chemin du Vallon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon dans son marché local
Prix Chemin du Vallon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 23.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallon
Les ventes enregistrées Chemin du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 978 mètres
- - Collège Reynier à 978 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 227 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 419 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallon
Adresses Chemin du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon, classées par tranches de numéros.
