10 Impasse Corre, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Corre, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Corre, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 963 mètres
- - Collège Reynier à 963 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 249 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 412 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 322 mètres
Ventes au 10 Impasse Corre
Les 2 ventes au 10 Impasse Corre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Corre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Corre dans son marché local
Prix du 10 Impasse Corre par rapport à la voie
Sur Impasse Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 10 Impasse Corre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Corre par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Corre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 27.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Corre à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Corre est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
