107 Impasse de la Colline, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Impasse de la Colline, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°101 et du 11.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Impasse de la Colline, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galets à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 429 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Impasse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 107 Impasse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Impasse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Impasse de la Colline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Impasse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Impasse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Impasse de la Colline dans son marché local
Prix du 107 Impasse de la Colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 107 Impasse de la Colline se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Impasse de la Colline par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Impasse de la Colline se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 78.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Impasse de la Colline à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 107 Impasse de la Colline est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
