62 Impasse de la Thébaïde, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse de la Thébaïde, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse de la Thébaïde, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère (Brusc) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 600 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse de la Thébaïde
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse de la Thébaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse de la Thébaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse de la Thébaïde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse de la Thébaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse de la Thébaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse de la Thébaïde dans son marché local
Prix du 62 Impasse de la Thébaïde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Thébaïde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 62 Impasse de la Thébaïde se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse de la Thébaïde par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse de la Thébaïde se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 61.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse de la Thébaïde à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse de la Thébaïde est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
