30 Impasse des Agrumes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Agrumes, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°18 et du 12.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Agrumes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0131 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1276 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 587 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Agrumes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Agrumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Agrumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Agrumes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Agrumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Agrumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Agrumes dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Agrumes par rapport à la voie
Sur Impasse des Agrumes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 30 Impasse des Agrumes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Agrumes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Agrumes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 52.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Agrumes à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Agrumes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
