20 Impasse des Chanterelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Chanterelles, affiche un prix moyen de 4 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Chanterelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1181 mètres
- - Collège Reynier à 1181 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 521 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 737 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Chanterelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Chanterelles dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chanterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 20 Impasse des Chanterelles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Chanterelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Chanterelles se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 32.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Chanterelles à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Chanterelles est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
