32 Impasse des Coccinelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Impasse des Coccinelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denans à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 964 mètres
- - Collège Reynier à 964 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Coccinelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 32 Impasse des Coccinelles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Coccinelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Coccinelles se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 15.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
