21 Impasse des Girelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Girelles, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 17.22 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Girelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baigneurs à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Girelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Girelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Girelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Girelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Girelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Girelles dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Girelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 21 Impasse des Girelles se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Girelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Girelles se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 89.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Girelles à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Girelles est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
