18 Impasse des Oeillets, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°16 et du 5.8 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Oeillets, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 474 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 701 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Oeillets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 18 Impasse des Oeillets se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Oeillets par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Oeillets se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 39.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Oeillets à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Oeillets est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
