61 Impasse des Pins, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 3 954 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse des Pins, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Allègre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1155 mètres
- - Collège Reynier à 1155 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 263 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 599 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 61 Impasse des Pins se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Pins par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse des Pins se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse des Pins à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse des Pins est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
