2 Impasse des Prés, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 768 €

de 4 618 € à 7 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Prés, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°56 et de 9.18 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Impasse des Prés, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Bonnegrâce à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Belvedère à 941 mètres
- Ecole primaire Les Lones à 541 mètres

Ventes au 2 Impasse des Prés

Les 0 ventes au 2 Impasse des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 16.29 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouveau, 83140 Six-Fours-les-Plages(6,080 €)

Traverse de la Reppe, 83140 Six-Fours-les-Plages(6,418 €)

Boulevard de Cabry, 83140 Six-Fours-les-Plages(6,490 €)

Boulevard des Écoles, 83140 Six-Fours-les-Plages(6,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.