85 Impasse des Prés, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Impasse des Prés, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 38 parkings - 932 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reppe à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 965 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 581 mètres
Ventes au 85 Impasse des Prés
Les 13 ventes au 85 Impasse des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 85 Impasse des Prés se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Prés par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse des Prés se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 7.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Impasse des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Impasse des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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