112 Impasse des Valérianes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Impasse des Valérianes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Playes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reppe à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 840 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Impasse des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 112 Impasse des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Impasse des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Impasse des Valérianes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 112 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 112 Impasse des Valérianes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Impasse des Valérianes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Impasse des Valérianes se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 71.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Impasse des Valérianes à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 112 Impasse des Valérianes est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
