6 Impasse du Thym, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Thym, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Thym, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Playes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reppe à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 1054 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Thym, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Thym dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Thym par rapport à la voie
Sur Impasse du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 6 Impasse du Thym se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Thym par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Thym se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 57.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Thym à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Thym est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
