269 Impasse Georges Allione, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Impasse Georges Allione, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², identique à celui du n°166 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Impasse Georges Allione, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Talian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Blanches à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 862 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Impasse Georges Allione
Aucune vente n'a été recensée au 269 Impasse Georges Allione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Impasse Georges Allione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Impasse Georges Allione, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Impasse Georges Allione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Impasse Georges Allione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Impasse Georges Allione dans son marché local
Prix du 269 Impasse Georges Allione par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Allione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 269 Impasse Georges Allione se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Impasse Georges Allione par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Impasse Georges Allione se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 19.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Impasse Georges Allione à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 269 Impasse Georges Allione est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
