34 Impasse Marestan, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 667 €

de 4 690 € à 8 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse Marestan, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 34 Impasse Marestan, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brusc.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marestan à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Brusc à 856 mètres
- Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 856 mètres

Ventes au 34 Impasse Marestan

Les 0 ventes au 34 Impasse Marestan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse Marestan dans son marché local

Prix du 34 Impasse Marestan par rapport à la voie

Sur Impasse Marestan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 34 Impasse Marestan se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse Marestan par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Marestan se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 34.42 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche du Rayolet, 83140 Six-Fours-les-Plages(7,384 €)

Rue Alfred De Musset, 83140 Six-Fours-les-Plages(6,941 €)

Chemin du Cros, 83140 Six-Fours-les-Plages(7,246 €)

Rue George Sand, 83140 Six-Fours-les-Plages(6,888 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse Marestan

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Marestan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.