2 Impasse Merlo Parodi, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Merlo Parodi, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°16 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse Merlo Parodi, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Allègre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lelièvre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1104 mètres
- - Collège Reynier à 1104 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 573 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 721 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Merlo Parodi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Merlo Parodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Merlo Parodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Merlo Parodi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Merlo Parodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Merlo Parodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Merlo Parodi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Merlo Parodi par rapport à la voie
Sur Impasse Merlo Parodi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 2 Impasse Merlo Parodi se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Merlo Parodi par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Merlo Parodi se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 24.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
