154 Impasse Raimu, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Impasse Raimu, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°152 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Impasse Raimu, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu (Six Fours) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1029 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Playes à 577 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Impasse Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 154 Impasse Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Impasse Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Impasse Raimu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Impasse Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Impasse Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Impasse Raimu dans son marché local
Prix du 154 Impasse Raimu par rapport à la voie
Sur Impasse Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 154 Impasse Raimu se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Impasse Raimu par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Impasse Raimu se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 42.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Impasse Raimu à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 154 Impasse Raimu est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
