Impasse Va Ben, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Impasse Va Ben, affiche un prix moyen de 5 500 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Impasse Va Ben, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reppe à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 980 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 820 mètres
Absence de ventes récentes au Impasse Va Ben
Aucune vente n'a été recensée au Impasse Va Ben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Impasse Va Ben
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du Impasse Va Ben. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Impasse Va Ben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Impasse Va Ben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Impasse Va Ben dans son marché local
Prix du Impasse Va Ben par rapport à la voie
Sur Impasse Va Ben, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le Impasse Va Ben se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du Impasse Va Ben par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au Impasse Va Ben se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 63.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au Impasse Va Ben à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au Impasse Va Ben est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
