25 Impasse Venel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Venel, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et du 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Impasse Venel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Brusc.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère (Brusc) à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 610 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Venel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Venel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Venel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Venel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Venel dans son marché local
Prix du 25 Impasse Venel par rapport à la voie
Sur Impasse Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 25 Impasse Venel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Venel par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Venel se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 51.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
