874 Promenade Général Charles De Gaulle, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 874 Promenade Général Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°886 et de n°854.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 874 Promenade Général Charles De Gaulle, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bonnegrâce à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 874 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 874 Promenade Général Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 874 Promenade Général Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 874 Promenade Général Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 874 Promenade Général Charles De Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°874 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 874 Promenade Général Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 874 Promenade Général Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 874 Promenade Général Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 874 Promenade Général Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Promenade Général Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 874 Promenade Général Charles De Gaulle se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 874 Promenade Général Charles De Gaulle par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 874 Promenade Général Charles De Gaulle se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 70.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 874 Promenade Général Charles De Gaulle à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 874 Promenade Général Charles De Gaulle est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
