1150 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1150 Rocade des Playes, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1210.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1150 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 116 logements - 6 parkings - 12960 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Des Playes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 333 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 1150 Rocade des Playes
Aucune vente n'a été recensée au 1150 Rocade des Playes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1150 Rocade des Playes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1150 Rocade des Playes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1150 Rocade des Playes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1150 Rocade des Playes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1150 Rocade des Playes dans son marché local
Prix du 1150 Rocade des Playes par rapport à la voie
Sur Rocade des Playes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 1150 Rocade des Playes se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1150 Rocade des Playes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 1150 Rocade des Playes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 39.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1150 Rocade des Playes à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 1150 Rocade des Playes est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
