169 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rocade des Playes, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°138 et de 8.73 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 169 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 756 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1035 mètres
- - Collège Font de Fillol à 333 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 178 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 397 mètres
Ventes au 169 Rocade des Playes
Les 8 ventes au 169 Rocade des Playes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rocade des Playes dans son marché local
Prix du 169 Rocade des Playes par rapport à la voie
Sur Rocade des Playes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 169 Rocade des Playes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rocade des Playes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rocade des Playes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 46.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
