20 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rocade des Playes, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 12.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rocade des Playes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1014 mètres
- - Collège Font de Fillol à 255 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 239 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rocade des Playes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rocade des Playes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rocade des Playes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rocade des Playes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rocade des Playes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rocade des Playes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rocade des Playes dans son marché local
Prix du 20 Rocade des Playes par rapport à la voie
Sur Rocade des Playes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 20 Rocade des Playes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rocade des Playes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rocade des Playes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 10.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
