Rocade du Belvédère, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rocade du Belvédère, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rocade du Belvédère dans son marché local
Prix Rocade du Belvédère par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rocade du Belvédère se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 66.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rocade du Belvédère à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Rocade du Belvédère est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rocade du Belvédère
Les ventes enregistrées Rocade du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rocade du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauviou à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 2439 mètres
- - Collège Font de Fillol à 1665 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 209 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rocade du Belvédère
Adresses Rocade du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rocade du Belvédère, classées par tranches de numéros.
