209 Rue Antelme, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Antelme, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°207 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Antelme, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 491 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 656 mètres
- - Collège Reynier à 656 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 518 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 319 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue Antelme
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Antelme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Antelme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Antelme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Antelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Antelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Antelme dans son marché local
Prix du 209 Rue Antelme par rapport à la voie
Sur Rue Antelme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 209 Rue Antelme se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Antelme par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Antelme se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 25.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Antelme à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Antelme est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
