29 Rue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Audibert, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et du 0.17 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audibert à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 722 mètres
- - Collège Reynier à 722 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 636 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 549 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Audibert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Audibert dans son marché local
Prix du 29 Rue Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 29 Rue Audibert se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Audibert par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Audibert se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 56.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Audibert à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Audibert est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
