45 Rue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Audibert, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 45 Rue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Audibert.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audibert à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 747 mètres
- - Collège Reynier à 747 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 649 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 572 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Audibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Audibert dans son marché local
Prix du 45 Rue Audibert par rapport à la voie
Sur Rue Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 45 Rue Audibert se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Audibert par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Audibert se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 6.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
