25 Rue Aussel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Aussel, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et du 0.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Aussel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 919 mètres
- - Collège Font de Fillol à 395 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 107 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Aussel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Aussel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Aussel dans son marché local
Prix du 25 Rue Aussel par rapport à la voie
Sur Rue Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 25 Rue Aussel se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Aussel par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Aussel se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -15.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
