63 Rue Aussel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Aussel, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 63 Rue Aussel, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 942 mètres
- - Collège Font de Fillol à 425 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 68 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 513 mètres
Ventes au 63 Rue Aussel
Les 3 ventes au 63 Rue Aussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Aussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Aussel dans son marché local
Prix du 63 Rue Aussel par rapport à la voie
Sur Rue Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 63 Rue Aussel se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Aussel par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Aussel se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et -14.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
