24 Rue de Ferrin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Ferrin, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Ferrin, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 533 mètres
- - Collège Reynier à 533 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 382 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 79 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Ferrin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Ferrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Ferrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Ferrin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Ferrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Ferrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Ferrin dans son marché local
Prix du 24 Rue de Ferrin par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 24 Rue de Ferrin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Ferrin par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Ferrin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 45.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Ferrin à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Ferrin est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
