Rue de Gassen, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gassen, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gassen dans son marché local
Prix Rue de Gassen par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gassen se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 20.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gassen à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Rue de Gassen est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gassen
Les ventes enregistrées Rue de Gassen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gassen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 894 mètres
- - Collège Font de Fillol à 362 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 632 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gassen
Adresses Rue de Gassen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gassen, classées par tranches de numéros.
