31 Rue de la Citadelle, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°47 et du 0.56 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue de la Citadelle, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Brusc.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cros à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 588 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Citadelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 31 Rue de la Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Citadelle se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 52.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
