48 Rue de la Colline, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et du 7.84 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue de la Colline, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline (Six Fours) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 638 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Colline, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 48 Rue de la Colline se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Colline par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Colline se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 37.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
