22 Rue de la Farandole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Farandole, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 5.19 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Farandole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 116 logements - 6 parkings - 12960 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Des Playes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 300 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Farandole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Farandole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Farandole dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Farandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 22 Rue de la Farandole se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Farandole par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Farandole se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 44.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Farandole à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Farandole est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
