62 Rue de la Farandole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Farandole, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la Farandole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 116 logements - 6 parkings - 12960 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Biard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 279 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 821 mètres
Ventes au 62 Rue de la Farandole
Une vente a été recensée au 62 Rue de la Farandole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Farandole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Farandole dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Farandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 62 Rue de la Farandole se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Farandole par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Farandole se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 30.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la Farandole à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la Farandole est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
